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楼市要挺不住了,房价大跌30%!房主:主动降价卖,成交量大减

发布时间:2017-05-02  来源:精准分析  点击:
 

楼市要挺不住了,房价大跌30%!房主:主动降价卖,成交量大减

 

最近,“房价下跌”成为购房群里讨论的热点话题。对于房价的市场预期,受访的购房者有所分化,虽然多数人并不看好房价下跌,但也有一小部分人受“楼市崩盘论”的影响,加入观望的行列,“等等再说吧,说不定真会降点。”

2016年,一线以及部分热点二线城市房价出现了较大幅度的上涨。为稳控房价,自2017年3月份以来,多城密集出台调控政策:限购、限贷、限售、限价,层层加码,多管齐下。

最新报道:这城在短短35天时间内密集出台了13项楼市调控政策。现在,距离这一轮楼市调控新政已经过去了一个多月,北京的楼市出现了哪些变化呢?是涨是跌?那么与以往相比,这轮楼市调控还有哪些不同呢?这样的调控之下,2017年北京的楼市是否会进入“冷静期”呢?未来二手房成交价的走势又将如何呢?

北京:二手房交易量锐减 卖方主动降价

楼市要挺不住了,房价大跌30%!房主:主动降价卖,成交量大减

 

 

这里是北京市朝阳区的不动产登记事务中心。在北京,每四笔二手房交易中有一笔就是在这里完成的。按照去年全年27万套左右的,二手房成交总量来测算呢,去年全年,这里的交易量在70000套左右(269223*0.26=69998)。

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这意味着:这里每个工作日有270套二手房完成过户交易。在市场交易最为火热的时期,这里每天都是人来人往,熙熙攘攘,热闹非凡。但我们刚才也进到大厅里面看到人流量已经有明显下降。

交易大厅附近居民:交易量下降很多,和去年比和上半年(3月份)比下降太多了。

综合上述来看,楼市调控的效应正在逐步显现。看来房价真是挺不住了,因此笔者认为下半年房价将继续走下坡路!

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