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金海世纪城部分购房合同迟迟未签,房贴泡汤?开发商这样答复……

发布时间:2017-05-11  来源:攀枝花广播电视台  点击:
 

      近日,有市民向攀枝花广播电视台《新闻天天看》栏目的记者反映,付了全款购买金海世纪城的房子,可迟迟没签购房合同,眼看着开发商承诺的签订合同的最后期限已到,仍没动静,让这些购房者很是担心。

      为此,记者昨天(5月11日)来到了金海世纪城售楼部了解情况。

      购房者:购房合同未签,眼看房贴泡汤,很担心

      决定在攀枝花买房养老的遇女士是上海人,在比较了多个楼盘之后,遇女士选准了金海世纪城4期的房子。4月10日,遇女士交付了2万元定金,4月29日又付了全款,共计35万多元。

      遇女士说,当时开发商承诺5月12日之前肯定可以签订购房合同,但截止记者采访时,购房合同都还没有签。

      据了解,2016年,攀枝花市人民政府办公室印发了《攀枝花市推进危旧房棚户区改造和促进房地产平稳健康发展的实施意见》的相关文件,在2016年5月13日到2017年5月12号在我市购房者,在符合条件的情况下可享受相应的购房补贴。遇女士在交付了定金和购房款后,金海世纪城售楼部工作人员承诺,在5月12日之前能够网签备案。可是时间已经到了,却不见签合同的动静,这让遇女士很是着急。

      遇女士购买的房子是小户型商品房,面积80多平米,按文件中的政策规定,在5月12日之前(网签),可以享受2万多元钱的购房补贴。但现在购房合同迟迟没有签定,过了5月12日,这2万多元钱的购房补贴就无法享受了。还有一些本市购房者也碰到跟遇女士一样的问题,其中有部分市民是按揭买房,因为购房合同没签,贷款也受到了影响。

开发商:7月30日前网签备案,购房补贴从房款中扣除。

      至于为何不能如期进行网签备案,金海实业有限公司的工作人员作出了相关解释。
      金海实业有限公司销售总监毕国龙:

      我们在修建房子的时候,按国家允许的相关政策,在银行融资贷款,房子卖了以后,就把这个钱还给银行,银行同意把房子进行备案,现在的问题是时间紧,来不及了。针对此事,金海实业有限公司在售楼部门口贴出一则《对金海世纪城部分商品房暂未签订《商品房买卖合同》和办理网签备案手续的处理意见》,该意见中,提出了对于此事的解决办法。承诺在7月30日前进行网签备案,并补足相应的购房补贴。

      对于开发商给出的处理意见,有购房者表示,因为开发商违约在先,理应承担违约责任,不能仅仅是补足购房补贴这么简单。并且,不少业主认为,处理意见中的第三条“本事宜不构成客户退房条件,我公司不予退房。”不合情理。

      对此,金海实业有限公司销售总监毕国龙表示,公司不承担违约责任。如果购房者选择买房,合同可以继续履行,相应的补贴可以从房款里扣除;如果现在有想退房市民,可以在七个工作日,填写退房申请,购房者交多少钱就退多少钱。

     对于金海实业有限公司给出的这个解决方案,部分购房者表示对购房补贴多久能拿到、网签备案时间是否可以提前等事项,将于近期与开发商方面再次协商。

      这个事情最终会怎么解决,本台记者将持续跟进,请关注攀枝花广播电视台《新闻天天看》栏目的后续报道。

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